建造一个气调冷库需要满足以下几个条件：

选址：气调冷库一般选址在空气清新、空气污染较少的地方，同时要保证供电、供水、排水等基础设施齐全，并且要与生产基地和市场交通便利。

设计：气调冷库的设计要充分考虑库房内部的温度、湿度、气体组成和流动状态等因素，以确保农产品的保鲜和质量。同时还需要考虑气体供应、气体调节、气体检测等设施的布局和配置。

施工：气调冷库的施工要符合相关的建筑规范和质量标准，包括基础、结构、保温材料、门窗、管道等方面的施工。

安装：气调冷库的气体供应、调节和检测设施需要安装在适宜的位置，同时要根据库房的大小和保鲜要求进行合理的布局和调试。

运营：气调冷库的运营要遵循相关的管理规范和操作流程，包括定期维护、检修、清洁、消毒等方面的工作。

总之，建造一个气调冷库需要考虑到选址、设计、施工、安装和运营等多个方面，只有在各个方面都符合标准和要求，才能确保冷库的质量和效益。